Descubra o valor real da sua casa, gratuitamente

Quanto vale sua casa? Muitas pessoas passam anos sem questionar o valor declarado de sua casa. Esse erro pode significar que você está pagando demais impostos sobre a propriedade e quanto pode ganhar (ou perder) se decidir vender.

Falando em seu bairro, obtenha todos os fatos. Este site mostrará quanto crime ocorre no seu bairro.

Muitos fatores determinam o valor de uma casa, incluindo localização, metragem quadrada, idade, condição da casa e comps da vizinhança, para citar alguns. Antes de falar com compradores ou corretores, reúna várias estimativas diferentes. Eles vão pesquisar preços online também.



Se você deseja aumentar o valor da sua casa, várias atualizações domésticas inteligentes ajudarão a aumentar o preço com facilidade.

Lembre-se de que esses números são apenas estimativas do preço de venda potencial de sua casa. Você não saberá o valor exato até receber ofertas sérias dos compradores.

Comece no topo

Realtor.com é muito fácil de usar. Selecione Vender, digite seu endereço completo e, em seguida, Obter estimativa. Este site oferece um recurso interessante. Você pode ver lucros ou perdas em potencial discriminando vários fatores, como o preço de venda menos comissão do corretor de imóveis ou o saldo devedor de sua hipoteca.

Aqui está um exemplo: seu preço estimado de venda é de US $ 250.000, você deve US $ 120.000 à sua hipoteca, pagará uma comissão de 6% mais um imposto de transferência de 1% e planeja permitir US $ 3.000 em reparos / melhorias / estadiamento. Você está analisando US $ 109.500 para receitas estimadas.

Obtenha uma segunda opinião sobre o valor da sua casa

O recurso de estimativa da Zillow.com é semelhante ao Realtor.com. Primeiro, acesse Zillow.com e selecione Vender, digite seu endereço exato e, em seguida, Pesquisar.

Você verá 'Zestimate'. Na parte inferior da página, você também vê casas comparáveis ​​na área que foi vendida recentemente. Você pode selecionar qualquer um para obter informações mais detalhadas.

Uma terceira opinião faz sentido para obter uma média

O Trulia.com também pode ajudá-lo a encontrar uma estimativa e também pode pesquisar propriedades em outras áreas. Para ver o valor estimado da sua casa, digite seu endereço na barra de pesquisa.

Depois de clicar em pesquisar, você verá seus dados Trulia Estimate e mais úteis. Preste atenção às tendências de preços no seu CEP. Ele informa o preço médio da lista, o preço médio da venda e o preço médio da venda por metro quadrado.

Pesquisando preços além de sua casa

Ter uma ideia da área e do mercado também é uma boa ideia. Aqui estão alguns sites para ajudar.

Homes.com tem uma pesquisa semelhante à Zillow e Realtor.com. Basta digitar seu endereço e pesquisar para obter uma estimativa do valor da sua casa.


dicas de opções para desenvolvedores Android

Enquanto isso, você também pode descobrir o que as casas estão vendendo por estado e por áreas metropolitanas dentro do estado. Comece selecionando Valores Domésticos. Isso levará você a outra página para realizar sua pesquisa.



Antes de inserir seu critério de pesquisa, observe as informações exibidas. Você verá uma visão geral do mercado imobiliário dos EUA que inclui o preço médio da lista, o preço por metro quadrado e a metragem quadrada média.

Verifique também registros públicos

A maioria dos condados dos EUA tem informações sobre impostos sobre propriedade on-line. Publicrecords.netronline.com é um ótimo lugar para começar. Um diretório de registros públicos está na página inicial, mas encontrar informações sobre impostos sobre a propriedade pode ser um pouco complicado.

Comece selecionando o estado em que você está interessado no mapa. Em seguida, selecione o município. Você verá uma lista de escritórios do condado. Para a maioria dos estados, as informações sobre impostos sobre a propriedade são tratadas pelo escritório do Assessor do Condado, mas podem ser diferentes no seu estado.

Clique em Ir para dados on-line ao lado da opção Assessor do condado. Depois de digitar um endereço e clicar em pesquisar, você verá outra página que lista o endereço, o proprietário, o número do pacote e outras informações. Clique no número da encomenda.

Você deve ver algo que diz: 'Clique aqui para pagar seus impostos ou visualizar sua fatura fiscal'. Clique no link para obter detalhes do imposto do ano anterior, tanto o imposto calculado quanto o imposto pago.

Uma opção inovadora se você não estiver pronto para vender

O Zillow possui um recurso interessante chamado Make me Move. Você pode testar o mercado e avaliar o interesse em sua casa sem listá-lo oficialmente para venda.

Primeiro, faça login no seu perfil do Zillow, selecione Vender e, em seguida, Faça-me mover no menu suspenso. Na tela a seguir, digite o endereço completo da sua casa. Você pode ser solicitado a verificar se sua casa está mapeada corretamente. Agora, você pode definir o preço que deseja e enviar fotos.

Como proprietário, sua identidade permanece anônima até você compartilhar essas informações. Você pode remover sua listagem a qualquer momento.

Que perguntas sobre estilo de vida digital você tem? Ligue para o meu programa de rádio nacional e clique aqui para encontrá-lo na sua estação de rádio local. Você pode ouvir o Kim Komando Show no seu telefone, tablet ou computador. De conselhos de compra a questões da vida digital, clique aqui para meus podcasts gratuitos.